Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Котик

Савенок продолжает троллить "Метрум груп"

Писал уже о нестандартном подходе к публикациям в журнале "О чем говорит Смоленск" (редактор Светлана Савенок)
Чем провинилась уважаемая строительная фирма перед Светланой - тайна, но легкий троллинг продолжается

То вначале фото фирмы ставят в заголовок про кражу


Создается впечатление что московский альпинист хотел купить квартиру у смоленского застройщика и ... влетел!

А теперь как бы и новость хорошая - дешевая ипотека от "Метрум груп", но такое фото...


Это или подход к рекламе такой, или недовольна Савенок оплатой от рекламодателя, но пока такая "забота" вызывает у меня недоумение.

А у вас?



promo 369numernoy october 27, 2016 14:28 1
Buy for 10 tokens
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения, равно как и высказывать её в любом формате. Журнал…
Котик

Пригорские X-Files

"Истина где-то рядом. Но не рядом с Пригорское..."


Забавную статью увидел я про пропажу земли в районе села Пригорское.
Полную версию статьи рекомендую прочитать на сайте "Телевидение Форвита". Потратьте 15 минут на это забавное чтиво.
Там много документов, фактов, вообще забавных моментов (хотя больше грустных и печальных, чем забавных)
Меня же заинтересовало "сверхъестественное" в этой истории

[Смотреть далее...]
Начнем с того, что Пригорское мне интересно потому, что один ушлый "коммерс" Роман Шистеров как то год назад предлагал моему тестю (ветерану труда) АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО земельный участок рядом с с.Пригорское.
И так красиво "пел и нашёптывал", что я не только поверил в мечту, и даже собирал необходимые документы, но даже и агитировал других "бегом в бесплатных колхоз". Вот ссылка
Но, как потом выяснилось, Роман у нас "хозяин своего слова", захочет - даст его, захочет назад заберет, поэтому про мечту о домике в поле я уже забыл, чего и другим "наивным слушателям Романа Шистерова" желаю. Заодно приношу извинения, что агитировал за этого, как бы помягче сказать, не совсем держащего слово парня...

К тому же в с. Пригорское "за Россию думают" наши депутаты - Малащенков и Разуваев - комментарии которых по этой "странной" истории я бы хотел услышать.

Итак, приступим к анализу "потустороннего"
Курсивом будут цитаты из статьи

В 2001 году тогда еще ЗАО «Пригорское» обращается в мировой суд Смоленского района с исковым заявлением о признании права собственности за СПК на 489 земельных долей бывшего АОЗТ «Пригорское». Ответчиком по этому иску является Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Смоленской области.
А теперь – внимание! И истец, и ответчик – юридическое лица, предмет спора — экономического характера. В соответствии со ст.22 ГПК РФ, ст.27 АПК РФ подобные дела подведомственны арбитражному суду, а не суду общей юрисдикции и тем более не мировому суду!


Казалось бы, мировой судья должен "развернуть" поданное не по адресу дело, но... НЕТ!
Судья Сидоренкова принимает дело к рассмотрению, и, о чудо, выносит решение, которое полностью удовлетворяет истца!
Но и эти "сверхъестественные" деяния не единичны, как потом выяснилось, уже в 2001 году судья предвидела, что эти 489 участка точно совпадут по границам с 7 участками, которые будут поставлены на кадастровый учет в 2004 году.
Прикиньте, это какие экстрасенсорными способностями надо владеть, чтобы предвидеть то что произойдет через ТРИ года!
Это вам не человека в багажнике искать, тут ДРУГОЙ УРОВЕНЬ.

При этом данная судья не смогла пройти простой тест - распознать живы ли продавцы паёв, или к моменту якобы имевшей место сделки уже "отошли в лучший мир". А также понять, что часть "продавших паи" их никогда не имели, и не могли иметь!
И ведь такой случай не единственный!

Как сейчас выяснили юристы, работающие по делу о пропаже земли, в качестве доказательств земельных сделок в деле фигурировал всего лишь список граждан, «продавших» свои наделы, но никак не договоры купли-продажи. Длинный такой список, состоящий из 489 человек и подписанный директором ЗАО «Пригорское» Ю.Д. Скабаро, не выдерживает никакой критики. Вот лишь некоторые опусы:
Так, под №8 в списке значится Андреев Анатолий Абрамович, который никогда участником долевой собственности на земельный участок бывшего АОЗТ «Пригорское» не был. То же самое – с гражданами под номерами 32, 50, 73, 110, 113, 131, 325, 344 и 452. То есть, истцом суду были предоставлены сведения о якобы совершенных им сделках с имуществом, которого в действительности не существовало, что является явным подлогом.
Дальше – еще интереснее. Под №142 в списке значится Зенина Христина Парфеновна, которая, по данным этого списка, получила деньги за земельную долю 02 июля 1994 года по платежному документу №1044, чего в действительности быть никак не могло, так как Зенина Х.П. скончалась 13 апреля 1994 года...


Т.е. Джулии Ванг или Шепсу конкуренцию Сидоренкова не составит, но Влада Кадони может и переплюнуть!

Дальше просто феерический момент с "мозговым затмением" руководителей области в 2008-2010 годах. Просрать (извините за мой французский) на ровном месте многие десятки миллионов бюджетных рублей - это сила!
Фокусы с исчезновением золотых украшений от графа Калиостро по сравнению с этим - детский сад, младшая группа.
Итак, имеем земельный участок. По закону право "первой ночи" на его покупку имеет Администрация области

СПК «Пригорское» обратилось с соответствующим письмом в Администрацию Смоленской области, указав реквизиты участка и ту самую смехотворную цену, за которую намеревался продать этот земельный участок. Из Администрации пришел отказ в реализации приоритетного права. То есть, в 2008 году Администрации Смоленской области даже за смешную цену этот земельный участок был не нужен.
И вдруг в 2010 году Администрация решает выкупить этот земельный участок у ЗАО «ИнвестАгро», но уже не за смешную цену, а за 73 млн рублей(!), что на момент заключения сделки более чем в десять раз превышает рыночную стоимость подобного земельного участка.
Далее деньги поступают на счет ЗАО «ИнвестАгро» и растворяются в неизвестности вместе и с «ИнвестАгро», и с его директором, и с его учредителем

Нет ли тут "коррупционной составляющей"? Может депутаты Малащенков и Разуваев, так заботящиеся о бюджете области, смогут найти "ниточки" и узнать, КТО был заинтересован в этой простой, но очень эффективной схеме?

Ну и "вишенкой на торте" в этой истории пока можно считать определение Арбитражного суда

Решение мирового судьи от 27 декабря 2001 года о признании права собственности за СПК «Пригорское» на 489 земельных долей НЕ ЗАТРАГИВАЕТ ПРАВА УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ на земельный участок, в праве собственности на который признается право на доли

Вот такое оно, наше правосудие... И вот такие они, наши власти...

И судьи - экстрасенсы, и рассмотрение вопросов о собственности на землю, которое НЕ ЗАТРАГИВАЕТ права собственников, и мутная, но очень финансовоёмкая схема о покупке - продаже земельного участка - всё это наводит на мысль, что в районе села Пригорское у нас есть некий "мистический центр", где законы остального физического мира уже не действуют, либо действуют по очень странным схемам...

Буду следить за развитием этой фантастической истории...





Котик

Рейтинг смоленских застройщиков

Наткнулся на интересный сайт
Это рейтинг застройщиков России

Если выбрать "Смоленская область", то можно получить вот такую картину по застройщикам



Сортировка по объемам текущего строительства, и сразу видны лидеры по приросту объемов - Метрум груп, Гражданстрой, Строй-Бизнес.
По общему объему лидер СМОЛСТРОМ-Сервис, но динамика объемов отрицательная.
Хотя надо понимать. что метр метру рознь, и некоторые компании строят жилье эконом-класса, а кто-то сосредоточился на средней ценовой категории.
Но даже не это самое интересное.
А рейтинг застройщиков.
По ссылке можно подробно посмотреть, из чего складывается рейтинг, но если коротко Б - хорошо, В- удовлетворительно.
К примеру застройщик Никольские ворота-2000 имеет рейтинг В3, что уже вплотную к "мусорному" рейтингу Г.
В тоже время такой рейтинг имеет и Смоленскжилье

Самый высокий рейтинг из представленных застройщиков - Б1- имеет Гражданстрой, да и темпы строительства у него высокие, вплотную подбирается к лидеру - СМОЛСТРОМ-Сервис

В общем - смотрите, анализируйте, решайте...
А вот ДнепроСтройГрупп (который строит ЖК "Аллею звезд") совсем без рейтинга. Как это объяснить - не знаю.



Котик

Да только воз и ныне там...

В пятницу многие СМИ города вдруг вспомнили о доме по Трамвайному проезду, 2
Вначале не понял, почему вдруг такой интерес, но потом увидел сюжет ГТРК


Сразу на этот сюжет отреагировали и ОЧГС, и Кейтаун, и Первый смоленский
В принципе, ничего нового – пересказ сюжета от ГТРК
Но хочу внести некоторую ясность

Во-первых, сваливать все на застройщика (дому 27 лет! Он построен в прошлом веке, а если точно – в 1990 году) – несусветная глупость!
Т.е. до лета 2015 дом стоял, как и все 25 летние дома выглядел уже не очень – где–то отмокло, где-то краска облезла, где-то подызносилось, но стены не сползали.
И вот как раз в тот период начались масштабные преобразования в соседнем ОАО «Хлебопёк», а именно и запуск двух башен – хранилищ, и увеличение трафика транспорта.
А учитывая, что этот транспорт, привозящий муку (а это не Газели) проезжает в 10 метрах от данной стены, создавая неплохие вибрации, можно предположить, что и он сыграл немалую роль в этой ситуации
Жители дома особо отмечают, что вибрация от «Хлебопека» в период запуска неких технологических процессов (не могу сказать каких именно, не специалист) такая, что (цитирую): «Дом просто вибрирует! И гул такой, что через закрытые окна хорошо слышен!»

Поэтому мне непонятно, почему «крайним» нашли застройщика, а не провели вибро – и шумозамеры в ОАО «Хлебопёк»?
Хотя почему непонятно? Проще же выяснять отношения с застройщиком, с которого уже ничего не возьмешь, чем с довольно мощным, и уже не смоленским, предприятием.
Поэтому и рассказывают сказки про «криворукого застройщика»

Почему нет веры специалистам из «Жилищика»? Да просто потому, что всего 4 месяца назад данная проблема после исследования (а «Жилищник» отчитывался, что проведены исследования и разработан план восстановления стены) носила «косметический» характер, а сейчас те же специалисты признают это «капитальным ремонтом»
Так вы определитесь, когда вы не смогли правильно оценить масштабы бедствия – осенью или сейчас?

И поэтому, учитывая неспособность «специалистов» «Жилищника» трезво оценить ситуацию, хочется верить в независимую экспертизу, которая даст оценку и мероприятий, которые проводит «Хлебопёк» по превращению этого жилого района в промзону, определит уровень вибрации и шума, установит, насколько они допустимы в  непосредственной близости от жилого массива, ну и наконец-таки ДАСТ ЧЕТКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по исправлению ситуации.
Потому что, когда я впервые написал об этой стене, облицовка слезла только на одном этаже, а на данный момент уже дошла до третьего этажа.
И будет лезть дальше! И жителям злополучной квартиры глубоко наплевать, кто виноват – застройщик или «Хлебопек» - им ЖИТЬ как-то надо в сырой и холодной квартире. А там ведь дети – школьники.

ЗЫ Сразу после моей публикации помощник депутата ГосДумы Артёма Турова Олег Смоляков обещал, что данный вопрос будет взят депутатом на личный контроль, что уже были встречи с жильцами квартиры, приняты необходимые меры и бла-бла-бла...
Но, видимо, «текучка» в ГосДуме закрутила нашего Артёма, не до бедствующей семьи ему.
ЗЫЗЫ И даже Юля-ЛОМ "впряглась", обещала "следить за ситуацией", но и её обслуживание интересов "высшего должностного лица" отвлекло от этой проблемы.


В общем, "помощников" оказалось много, а дело? Дело, как в той басне

Кто виноват из них, кто прав - судить не нам;
Да только воз и ныне там.




Котик

Вали всё на серого!

Сегодня многие интернет-издания, как по команде, начали вспоминать про дом 2 по Трамвайному проезду, о котором уже писал неоднократно.



Основная причина обрушения облицовки по мнению "ответственных лиц" - косяки застройщика.
Напомню. что дом 1990 года постройки и 25 лет (до лета 2015 года) благополучно стоял, ничего не обрушивалось.
Так вот, отвечу "знатокам" - фуфло вы причину нашли. Конечно, проще валить на застройщика (с которого уже ничего не возьмёшь), но причина совсем в другом.
Завтра напишу подробности, чтобы "ответственные лица" знали, в каком направлении искать виновного!



Котик

Немного о социальной ответственности бизнеса


(фотографии предоставлены интернет - порталом Readovka.ru )

  С высоких трибун постоянно говорят, что бизнесу необходимо не только успешно развиваться, приносить своими налогами пополнения в бюджет, но и не забывать о социальных обязательствах, о необходимости помощи людям в решении их проблем.
Поэтому сегодня похвалю компанию «Метрум груп» за её ответственный и социальный подход к таким вопросам.

Немного примеров.

[Смотреть далее...]
В июне 2016 года в Гагарине состоялся митинг обманутых дольщиков.


Более 200 человек пострадало от деятельности компании «Гагаринжилстрой», которая так и не смогла в течении 7 лет построить дома для людей.
По информации пресс-службы регионального управления МВД, в отношении компании «Гагаринжилстрой» возбуждено уголовное дело по статье «Присвоение или растрата». Статья предусматривает наказание вплоть до лишения свободы - на срок до 10 лет

Казалось бы, ситуация тупиковая, но уже в октябре  76-квартирный 5-этажный дом в микрорайоне "Восток" практически готов был  принять своих жильцов.  По просьбе губернатора  достроить этот дом взялась компания «Метрум груп».
«Степень завершения работ была высокой - 95%, но дом был не готов, - пояснил Геннадий Наумов, начальник департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области. - Не было газового оборудования в квартирах, электрооборудования (щитов), не оштукатурены подъезды, нет благоустройства. По поручению губернатора мы нашли застройщика, завершившего работы - им стал "Метрум груп". В департамент уже поступило извещение об окончании стройки»
Понимаете, компания ЗА СВОЙ СЧЕТ довела дом «до ума». Много таких примеров вы знаете?

И это не единичный случай социальной ответственности этого застройщика.
В Пригорском данная компания строит микрорайон «Сказка».


Силами (и средствами) «Метрум груп» построена котельная, обеспечивающая теплом и горячей водой все многоквартирные дома села. Также застройщик ввел в эксплуатацию и артезианскую скважину, потому что проблемы с водой в Пригорском тоже имелись после развала  местного СПК.

Но помимо жилья, необходимы и социальные объекты!
И тут «Метрум груп» есть чем  гордиться
В сентябре в Гагарине "Метрум груп" сдал в эксплуатацию новенький детский сад "Лучик", современный и комфортный.


В новом детском саду есть актовый зал и зал для занятий физкультурой, а у каждой группы есть отдельная беседка во дворе. Помимо прочего, в здании оборудована современная, комфортная и безопасная кухня, на которой будут готовиться завтраки, обеды и ужины для детей.
Заведующая детским садом Ольга Апенкина поделилась восторгом от работы строителей: "Садик просто замечательный! Детишкам здесь будет комфортно, а персонал получил все необходимое для качественной работы. Спасибо прекрасным строителям "Метрум груп", у которых главная забота – высочайшее качество строительства, строгое следование проекту.


А сколько примеров не столь масштабной помощи людям, но не менее необходимой.

Дом 3 по ул. 25 Сентября. Жильцы собственными силами и за свой счет проводили небольшие работы в доме, построенном еще в 50-х годах прошлого века, однако летом они столкнулись с серьезной проблемой: крыша серьезно прохудилась и грозила протечь при обильных осадках.
И тут пришел на помощь «Метрум групп». С помощью самых современных технологий кровля отремонтирована, люди могут вздохнуть с облегчением.

А пример с частичной обрушившейся кладкой участка Крепостной стены. Тоже сразу откликнулся «Метрум груп», произвел необходимые  работы, огородил участок.



Многие сейчас скажут: «Ну вот, пиар застройщика!»
Да, пиар! Но не самого застройщика, а ЕГО ОТНОШЕНИЯ К ЛЮДЯМ.


И с удовольствием попиарю и других, кто тоже социально ответственен, кто что-то делает не только для своего кармана, но и для других.
К чему я это?  Потому как «дьявол кроется в деталях». Еще пример – застройка по Краснинскому шоссе. В новых домах от «Метрум груп» работает УК от этого застройщика. И неплохо работает


Так вот совместными усилиями УК и жителей администрации города и в ГИБДД  было направлено требование об установки светофора на опасном перекрестке у ресторана 7-40, и его установили!

И еще нюанс. Зная о планах городских властей о пуске троллейбуса вокруг нового микрорайона на Краснинском шоссе «Метрум груп» построил к своим домам четырёхполосную дорогу, достаточную для движения троллейбусов. А вот другой застройщик к своим домам построил двухполосную дорогу (что почти вдвое дешевле), и теперь запуск туда троллейбуса проблематичен…

Мелочь, скажете вы, а я не соглашусь!
Поэтому хочется пожелать компании «Метрум груп» и дальше радовать смолян и своими объектами, и развитой инфраструктурой!





Котик

ЖК "Парковый" - обещания выполняют!

О ЖК "Парковый" я уже писал.


Но тут прошла информация, что началась продажа квартир в 3 и 4 секциях, а первую секцию (как и было обещано) сдадут в эксплуатацию уже до конца года
Съездил, посмотрел.

[Смотреть далее...]
Первая секция (это два подъезда 7 и 8) уже полностью готова, во второй (это подъезда 5 и 6) уже полностью возведена коробка, но еще не остеклено, ведутся внутренние работы


Во дворе активно работает кран, начинаются работы по 3 секции (3-4 подъезды), желающие уже могут купить квартиры.


Понятное дело, что квадрат на этапе "котлована" стоит много меньше , чем на этапе "ввод в эксплуатацию", поэтому есть возможность сэкономить.


Судя по балкону на 7 этаже, есть возможность индивидуальных решений для последующего панорамного (французского) остекления. Думаю, что и внутри квартир возможны варианты планировки


По качеству строительства ничего сказать не могу - не строитель - но внешне все очень аккуратно, выглядит привлекательно. думаю, что и в эксплуатации будет неплохо


В общем, хотите больше информации, обращайтесь в ООО "Строй Бизнес"!




Котик

Что стоит за задержанием директора компании «Строй Бизнес»



Сегодня все СМИ Смоленщины, опережая друг друга, выложили новость о задержании директора ООО «Строй Бизнес» по подозрению в мошенничестве.
Думаю, что подноготная истории всем известна, но напомню:
Из материалов дела: «В в период с октября 2013 года по октябрь 2014 года директор ООО «Строй Бизнес» как арендатор получил во временное пользование девять земельных участков, расположенных в селе Печерск Смоленского района, под строительство многоэтажных и подземных гаражей.  Заведомо зная, что согласно действующего законодательства, наличие в собственности зданий, строений, сооружений на арендуемых земельных участках предоставит хозяину исключительное право на их приобретение в собственность без проведения торгов и за 10% от кадастровой стоимости участков, подозреваемый с октября 2014 года по июнь 2015 года предоставив подложные документы, зарегистрировал права собственности на несуществующие объекты капитального строительства на данных участках.
В сентябре 2015 года обвиняемый выкупил права собственности на приобретенные земельные участки за 10% от их кадастровой стоимости, причинив муниципальному бюджету ущерб в особо крупном размере на сумму более 16 миллионов рублей»
Казалось бы, пойман за руку мошенник, который «нагрел» бюджет аж на 16 миллионов рублей! Так и надо, ату его, ату!!
Новость сразу понеслась «в народ», стала топовой на сегодня, но я хотел бы изложить свои мысли по поводу данного события.
Как говорили древние «Понятно всё, но есть нюанс!»
Поэтому рискну привести только ДВЕ версии возможных причин этого события.
[Смотреть далее...]
Сразу подчеркну, что это «мысли вслух», любые совпадения – случайны. Поэтому не надо искать «двойное дно» в моих фантазиях на вольную тему.
Итак,

ПЕРВАЯ ВЕРСИЯ – Передел строительного рынка
Ни для кого не секрет, что компания «Строй Бизнес» вела довольно агрессивную политику на строительном рынке Смоленска.
В частности, она предлагала жителям объекты в весьма привлекательных местах города и пригорода, при этом по цене чуть-чуть, но ниже существующих предложений.
При этом при покупке жилья в том же ЖК «Парковом», о котором я уже писал, или в ЖК «Новый Печерск», помимо отличной цены за квадрат предлагались весьма солидные бонусы (подробнее можете узнать на сайте компании)
Но основной плюс был в том, что сроки строительства не только реально выполняются, а в том, что есть большая вероятность, что дома будут сданы РАНЬШЕ сроков, что, согласитесь, в наше неспокойное и нестабильное время – огромный плюс!

Вот, к примеру, обсуждение сроков строительства ЖК «Парковый» на смоленском форуме 
«На этой неделе ждут БТИ. Через месяц им выдают документы, соответственно - подписываем Акт - получаем ключи» - пишет пользователь Е-kа. А ведь срок сдачи первой секции по плану - 2 квартал 2017 года.

Помимо этих объектов, компанией «Строй Бизнес» ведется строительство жилого микрорайона в Красном Бору.
И там бы сроки были стахановские, но многие знают, что решения судов о правомерности строительства почти два года игнорировались нашей администрацией. Но сейчас все бумаги получены, и там тоже скоро появятся многоэтажки по очень привлекательной цене.
И отсюда такая мысль – а может кому-то очень выгодно «исключить с поляны» такого дерзкого и успешного игрока? Ну зачем другим строителям (более опытным и маститым) снижение цены на квартиры? У многих ведь по несколько сотен готовых квартир «зависли», так как ценник за квадрат негуманный…
Вот такие мысли возникают. Согласитесь, версия имеет право на существование!?

ВТОРАЯ ВЕРСИЯ - Административная
Кто хоть немного знаком со строительным рынком Смоленщины, знают, что после «стремительного воссоединения с семьёй» и спешного бегства из города бывшего Главы, у строителей начали появляться крамольные мысли: «Вот теперь-то заживём! Поборы уменьшатся! Получать разрешения станет проще и ДЕШЕВЛЕ!»

Некоторые, особо осведомленные, рассказывали о каких-то бумажных салфетках с солидными цифрами, кто-то вспомнил про знаменитую формулу: «а всё, что выше 4 этажа – по миллиончику за этаж», но, думаю, что это всё фантазии, не имеющие никакой реальной основы.

Хотя…   А вдруг…    А что, если…
Может кто-то после выполнения одним из бывших чиновников команды «Брысь из города в 24 часа!» подумал, что негоже отпускать поводок, которые не только позволяет административно контролировать строительный бизнес, но и дает неплохую прибавку к зарплате, и решил, что надо «поиграть мускулами»?
Имеет право на жизнь такая версия?!
Думаю, что ДА!
Потому что простой расчет показывает, что «особо крупный размер» в 16 миллионов, это по сути порядка 10 квартир в новых домах, или порядка 10 салфеток с цифрами…

И поверьте, заплатить данный «ущерб» для этой фирмы не представляет никакой сложности.
Поэтому «дело было не в бобине»…

А всем, кто уже купил, или планирует покупать квартиры у «Строй Бизнеса» могу посоветовать – покупайте, и даже лучше делать это сейчас, пока данная фирма будет более сговорчивой.
А что по поводу опасений – «Построят ли? Не кинут ли?» - во-первых, сами понимаете, что дело это не о банкротстве, а о неких земельных участках (возможно, на которые кто-то другой положил глаз), и против конкретного человека – директора.
А во-вторых,  ведь директора можно и сменить (хотя я не думаю, что в этом есть необходимость, следствие разберется, ущерб компенсируют, всё будет хорошо!), от этого финансовая стабильность такой компании, как «Строй Бизнес» не пошатнется.

Да и дома уже построены. Квартиры можно пощупать руками. И риск тут много меньше, чем покупка квартира на этапе «котлована», пусть даже и в компании, которую когда-то привел в город САМ заместитель губернатора.





Котик

Кто же купил землю под "Айсбергом"?

Самый резонансный аукцион последнего времени завершился.
По продаже огромной территории, под бывшим теперь уже, заводом - флагманом "Айсберг"

Как ни странно, "Гражданстрой" (наиболее вероятный победитель) проиграл некой фирме, которую наши СМИ не могут точно установить.
То ли ООО, то ли ОАО "Оптимум", с управляющим Денисом Михайловичем Ивановым, который и профсоюзный деятель, и знатный общественник, и индивидуальный предприниматель.

Возникает вопрос, как это скромное предприятие (кстати, для местных СМИ сообщу, то форма собственности этого "Оптимума" - Акционерное общество - АО) с уставняком всего в 10 000 руб обошло такого монстра как "Гражданстрой"?

Да еще готово заплатить аж 153 000 000,00 руб за этот участок. Где у него столько денег, если его обороты весьма незначительны...
Но всё становится ясно, если посмотреть выписку из ЕГРЮЛ на это АО.

99% акций принадлежит подмосковной даме Куртовой Ольге Ивановне, и занимается эта дама операциями с недвижимостью в пользу третьих лиц за вознаграждение, оказанием посреднических услуг в сделках с недвижимостью и арендой нежилой недвижимости.
Т.е. понятно, что данная компания - просто "прокладка" чтобы не светить истинных участников данной сделки.
Так что ждём, что будет дальше, кто всплывёт бенефециантом сего спектакля!

Поэтому понятна реакция Дениса Михайловича (по телефону): "Вы предоставьте нам подтверждение, что именно наша компания выиграла торги, тогда и поговорим..."

Странное заявление, чай не в 18 веке живет, вся информация - в свободном доступе...
И как то не верится его заявлениям, что "Торгового центра тут не будет!"
Ой ли....




ЗЫ А Игоря Михайловича жалко, как-то к нему побольше доверия, чем к таким "десятирублевым фирмам"



Котик

Вот он - профессионализм 80 левела! Норкин - не баран? Ну, извините...

Ну что же за новости такие.

То мерзкая рожа Сечина, который то тираж газеты изымает с неудобной ему статьёй, то 3 000 000 000,00 руб требует за "репутацию" (как можно требовать за то, чего НЕТ!?)
А теперь вот их прихлебатели (всякие там соловьевы, толстые, норкины и прочие андреевы) совсем потеряли берега.
Гнусь какая-то


И пояснение есть, почему он так рвёт задницу на английский флаг - ипотеку платить надо..
все мы люди, все понимаем, что сложно с ипотекой жить, но такой поступок - уже за гранью!
Баран не этот мужчина в студии, а БАРАН сам Норкин. И много больше, чем 26 лет он баран!