369numernoy (369numernoy) wrote,
369numernoy
369numernoy

Когда же вы нажрётесь?!

Именно такие мысли приходят в голову, когда я смотрю на план застройки "Соловьиной Рощи"


Если кому не очень хорошо виден этот новый огромный микрорайон на месте нынешнего парка - вот вам ссылка в большом разрешении - там увидите всё! - ЩЕЛКАЙТЕ!

[Смотреть далее...]
Несколько подсчетов - строиться эта красота будет в ЧЕТЫРЕ очереди.
Поэтому , краткое описание
1 очередь - 11 многоэтажек высотностью 8-16 этажей с общей площадью квартир 30,5 тыс кв.м. НЕТ ни садов, ни школ, ни магазинов... Нет паркинга...
2 очередь - 10 многоэтажек высотностью 10-16 этажей (в основном - 16 этажей!) с общей площадью квартир 39,4 тыс кв.м. НЕТ ни садов, ни школ, ни магазинов... Нет паркинга...
3 очередь - 9 многоэтажек высотностью 10-16 этажей с общей площадью квартир 44,4 тыс кв.м. НЕТ ни садов, ни школ, ни магазинов... Но появляется первый паркинг на 300 (УРА!!! ТРИСТА машин!!!)
4 очередь - 10 многоэтажек высотностью 8-14 этажей с общей площадью квартир 34 тыс кв.м. Наконец-таки появляется детский сад на 200 мест (по нормам надо не меньше 220 мест), и подземный паркинг на 700 машин

"Где школа", - спросите вы? Рядом есть "территория планируемой школы". Но к данной школе, как и к финансированию её постройки господин Степанов не имеет НИКАКОГО отношения, хотя на митингах в защиту вырубки Рощи КАЖДЫЙ раз кричали, что "инвестор построит школу!" (С)
Разочарую - НЕ построит. И школа там появится только когда  во-первых, в городском бюджете будут на это деньги, во-вторых, когда администрации надоест сдерживать гнев граждан из-за отсутствия там школы.
Кстати, школа планировалась еще на этапе постройки первых тайнхаусов в "Соловьиной Роще", лет так ДЕСЯТЬ назад... Но "денег нет, но вы держитесь!" (С)  Вангую, что и тут школа появится не скоро.
Ну а садик для малолетних жителей нового супер-микрорайона на СОРОК высоток будет в ЧЕТВЕРТУЮ очередь.
ничего личного - просто бизнес. Квартиры продаются и стоить будут немало (вангую в районе 50 000 руб за кв.м.) а детсад - это лишние затраты для Степанова

кстати, общая площадь квартир 148,2 тысячи кв.м. Без учета коммерческой недвижимости (а там и ценник повыше, да и первые этажи в домах 4 очереди будут под коммерческую недвигу отданы - а это очень немало денежек!) это примерно (из расчета 50 000 руб за кв.м.) 7 410 000 000 рублей.
ПОЧТИ 7,5 МИЛЛИАРДОВ рублей.

Думаю, что с учетом коммерческой недвижимости можно говорить и о почти ДЕСЯТИ МИЛЛИАРДАХ потенциальной выручки застройщика от продажи квартир...

Так же с грустью смотрю на единственную дорогу, ведущую из этого микрорайона в центр. Она и сейчас по утрам и вечерам превращается в головную боль, а что будет, когда тут добавится почти 5000 жителей (это по плану) и несколько десятков коммерческих фирм?
Кстати, паркинг на 300 мест и подземный на 700 мест устроят 5000 жителей? не самых бедных, имеющих на семью по 1-2 машины?
Да, есть еще порядка 700-800 мест между домами и на придомовых территориях, да еще на детских площадках и газонах можно разместить сотню, другую  авто - получается порядка 2000 автомобилей.
Это явно добавит экологичности данному району!  "Отговорила роща золотая..." - как в воду классик глядел!

Что же сделает для города господин Степанов? Платить за 9 ГА он не будет - губернатор Островский просто так отдал ему этот участок. Как в известном мультике


Ну не совсем "просто так", Степанов как бы должен инвестирвать в реконструкцию парка "Соловьиная Роща" СТО МИЛЛИОНОВ рублей. Царский подарок от инвестора!

Но и здесь не все так гладко. Деньги как бы инвестора, хрустальные мосты "анжинерной конструкции" он возводить планирует, десяток шаурмячных поставит, сцену сделает, а может еще и лавочки...
Но вот смотрю на очень странный конкурс на благоустройство, объявленный городом. источник финансирования - "Бюджет города Смоленска" Цель - "благоустройство парка "Соловьиная Роща"

Так КТО будет платить за превращение парка в рай? Добрый инвестор Степанов или "городской бюджет"? Непонятно...

Что-то мне подсказывает, что изначальные 100 миллионов постепенно усохнут до 40-50, да еще часть из них будет подведено как "реконструкция за счет бюджета", так как фирма Альянс (выигравшая вышеприведенный конкурс) получит именно ГОРОДСКИЕ деньги, а не деньги господина Степанова...
И это только ПЕРВЫЙ конкурс... Посмотрим, сколько их еще будет..

Да и с самой реконструкцией все как бы "назло жителям"
какой бы не был парк, а он устраивал жителей, и не особо они хотели его превращать в "место активного отдыха всех горожан" Хотели чтоб свет был, чтоб дорожки для прогулок, трасса лыжная зимой и велосипедная летом, чтоб лавочки были, а про мосты хрустальные и сцены с караоке как бы не заикались.
Но назло этим "двумстам боломутам" (С) на этот весенне - летний период парк просто закроют для посещения.
Не верите? А посмотрите как его НАГЛУХО обносят забором.



Бегал там вчера, пока еще можно протиснуться - не весь забор установлен, но скоро НЕ БУДЕТ туда доступа. Конечно, это обоснуют необходимостью "соблюдения мер безопасности при проведении строительных работ", а фактически - покажет жителям, что "залупаться на инвестора - себе дороже!"


Кто вы такие, чтоб с "хозяевами города" спорить. Вот и сидите теперь без парка, а в проекте - с СОРОКА многоэтажками под боком...
Потому что живём мы в бл..дской России, где мнением граждан и их десятью тысячами подписей можно просто подтереться!
Да и жители как послушное стадо дадут нужные 76,7% кому надо, а осенью еще и проголосуют за Степанова и его товарищей по партии.

Печально все это. Единственное, что может спасти этот микрорайон - отставка губернатора Островского. И получим мы еще один долгострой, как было уже с сопартийником губернатора, ныне беглым мошенником Шитовым, а позже (вангую) будет и со Степановым.
Это - единственный шанс!

Забавно, что согласно "песням беглого каторжника" именно Степанов и Шитов покупали себе второе и третье место в областной думе на прошлых выборах. При этом Шитов внес 7 миллионов, а Степанов - 12 миллионов. за что Степанов получил мандат позже, а Шитов - под зад!
Интересные дела творятся на Смоленщине

Кстати, кто согласен - распространяйте информацию. Ибо пока об этих "делишках" не будут "полоскать мозги в Москве" НИЧЕГО не изменится!




Tags: Островский, идиотизм власти, конкурс, лесопитомник, скандал
Subscribe

Posts from This Journal “лесопитомник” Tag

  • Уж полночь близится, а Германа всё нет!

    Много было разговоров, что уже к 1 сентября откроют парк "Соловьиная Роща", в который "добрый дяденька" вложил личные СТО…

  • Вношу уточнение по паркам!

    Моя вчерашняя публикация про состояние парков в Смоленске вызвала большой интерес. И даже несогласие с моей позицией. Поэтому требуются…

  • И снова что-то мне подсказывает, что мы будем разочарованы...

    Решил посмотреть, как на исходе лета обстоят дела на наших "благоустроенных территориях" В соцсетях свежезарегенные люди упорно били себя…

  • Торжество лилипутов!

    Я понимаю, что господин Соваренко " включил ответку" губернатору Островскому. "Коли ты хочешь меня усадить на нары за…

  • Такие реформы нам не нужны!

    30 июня в Смоленске состоялся организованный Смоленским отделением КПРФ митинг против антинародной пенсионной реформы. Но темы на митинге…

  • А рощу-то не всю посчитали...

    Глядя на карту благоустройства парка "Соловиная роща", которое по обещанию губернатора Островского ОБЯЗАТЕЛЬНО закончится 1 сентября, и…

promo 369numernoy october 27, 2016 14:28 Leave a comment
Buy for 10 tokens
Предлагаю площадку своего блога для размещения Ваших публикаций или публикаций о Вас! Обращайтесь - напишу, сфотографирую, опубликую Ваше послание Контакты: 8-903-6490349 volav@inbox.ru Я в фейсбук, в твиттере, вКонтакте, в Инстаграме , в телеграм
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 4 comments