369numernoy (369numernoy) wrote,
369numernoy
369numernoy

Ну-ка, все вместе Уши развесьте

Или «Я покажу тебе рай… Только выбирай!»

Уже писал , что в домах 18 и 20 по Краснинскому шоссе некоторые «альтернативно одаренные» люди решили провести революцию – сменить УК «ТСЖ»

Казалось бы, что тут удивительного. Жильцы имеют такое право, если предыдущая УК не справлялась со своими обязанностями, то они могут перейти в другую, которая уже зарекомендовал себя с лучшей стороны, показала на других объектах, какие они молодцы, да и руководители новой компании, не чета вороватым руководителям нынешней...

Всё это так, да не совсем…

У меня, как жильца, да и у моих соседей по подъеду (специально спрашивал) нет никаких претензий к нынешней компании - мусор убирается, снег чистится, начислений лишних нет, с проблемами разбираются. Если сами не в силах, сотрудничают с застройщиком – компанией «Метрум груп» - решают проблемы.

Но как всегда в стаде есть овцы, которые не любят шагать  в ногу. И они начинают баламутить  народ.

В моём случае – предлагают компанию сменить.

Но если копнуть глубже, но вырисовывается вот такая картина...



[Смотреть далее...]

В УК «ТСЖ» совсем недавно сменили директора

Ну как «сменили» - выгнали по статье после аудиторской проверки (о ней речь чуть позже)

Выяснилось, что под чутким и эффективным управлением некого Ласкина Ю.С. УК задолжала поставщикам услуг многие миллионы рублей. При этом собираемость платежей с населения составляет более 90%.

«Где деньги, Зин?!» Этим вопросом и озадачились учредители данной УК, наняли аудиторов, а те и вынесли неприятный вердикт – «Бухгалтерская отчетность сфальсифицирована» УПС!

При этом нашли факты и сокрытия доходов, и «странных» закупок, позже вскрылось и нежелание Ласкина Ю.С. сотрудничать с поставщиками услуг по реструктуризации долга, и невыполнение им обязательств перед поставщиками, да и просто халатное ведение документооборота.


А вишенкой на торте стала продажа самому себе (как директору УК) своего же автомобиля по очень завышенной цене!

Удобно, правда?! Раньше я сам на нём ездил, покупал расходники, заливал бензин, проходил ТО. А теперь все это делается за счет конторы, а Юрий Сергеевич получил к тому же за своего некрояпонца четверть миллиона рублей

Ну да хватит уже про прежнего, проворовавшегося директора. Кстати, Юрий Сергеевич судился с УК «ТСЖ» по неправомерности его увольнения, но вчера суд подтвердил законность такого решения. И теперь вполне логично, что учредители УК подадут в суд на Ласкина Ю.С уже по уголовным статьям, а их немало в таких случаях  - 159, 201, 285, 286 да и многие другие

А кто же новый директор в новой компании.

УПС! Некто Ласкин Ю.С. наш старый знакомый!

Про этого товарища многие помнят еще со времен МУП «Зеленстрой»

Мне он запомнился обещанием благоустроить парк 1100-летия. Так и не благоустроил… Но, с другой стороны, мало ли кто нам чего обещал, просто забавно было слушать его на планерках, когда вначале вандалы – десантники «поиграли мускулами» в парке,

а потом все встало на свои места, и Ласкин предположил, что «правоохранительные органы так напугали злоумышленников, что они сами исправили следы разрушений» Наивный…

Также он запомнился тем, что высадил в декабре 2011 несколько голубых елей и 15 лип в парке Блонье и обещал что «через два-три года ели предстанут перед смолянами во всей красе»

Прошло 6 лет – вы видите на Блонье высоченные ели и раскидистые липы?

Вот так обещания перерастают в «дела». Может он хорошо торговал мебелью и товарами для дома, ведь это записано в Уставе предприятия

Но об этом информации у  меня нет...

И вот теперь этот товарищ обещает нам «райскую жизнь» в новой УК с гордым названием МВД

Хотя правильнее давать полное название «Мир Вашему Дому».


Да, название так себе, можно еще назвать «ФСБ – Функционально Стабильное Благоустройство» или «УК Президента», а самого назначить себя президентом.

Букв в словаре много – больше тридцати, а комбинаций с ними можно сотни тысяч придумать!

Чем же этот товарищ «приманивает» жильцов. Примерами работы своей УК? Так нет их. Компания – новичок, проверим какие дома она обслуживает?

Заходим на сайт Министерства ЖКХ и… не находим такой компании.

А вот компания УК «ТСЖ» есть!

И получается, что по логике некоторых «бескорыстно активных» граждан мы должны бросить УК и перейти к другой компании, которая на наших домах (18 и 20) будет учиться работать.

Т.е. более 14 000 квадратных метров жилья предлагается передать неизвестной компании под руководством человека, которого только что по статье выгнали из другой УК?

Ребята, логика где?


И чем вас купили? Снижением на 41 копейку с метра платы за обслуживание?


Немного "забавной математики" Рассмотрим двушку, примерно 65 метров. Получается, что добродетель Ласкин Ю.С. дарит КАЖДОЙ КВАРТИРЕ по 25 рублей в месяц, или 300 рублей в год.


Можно купить комплексный обед в "Бургер Кинге" раз в год, и отметить такой удачный переход к новому управленцу.


Хотя за 10 лет набежит уже 3 тысячи рублей, а за полвека - все 15 тысяч... Может ЭТИМ подкупил Юрий Сергеевич инициативных граждан?

На смоленском форуме народ тоже волнуется – что за революция, и как будет новая компания (трижды тьфу, чтоб такое не случилось) делить дворы со старой?

«Это не моё, и это не моё»? 

Думаю, что любой здравомыслящий человек понимает, что данный «переход» - чистая авантюра. Задуманная «обиженным экс - директором» и его ТРЕМЯ вассалами из числа жителей

И эти ТРОЕ хотят  решить свои «бескорыстные» проблемы путем передачи непонятно куда домов, в которых проживает более 1200 человек!

Ладно, вижу уже крики – «Что ты привязался к этому Ласкину?! Где твои доказательства?!»


А вот они!

Получил сегодня копию акта аудиторской проверки

Наливайте в чашки чай, или кофе, рассказ будет длинным, но интересным

Вначале взглянем на таблицу задолженности УК «ТСЖ» перед поставщиками (суммы в тысячах рублей)

Не надо быть математиком, чтобы понять, что долг менее 2 миллионов рублей за полгода «толкового руководства» вырос до 5,5 миллионов. Браво!

Вывод аудитора – тщательный анализ с целью выявления не целевых расходов

Ради интереса , сделал запросы в Горводоканал и АтомЭнергоСбыт по этим долгам

Он энергетиков на момент написания поста информация не поступила, а вот что ответил «Горводоканал» (сам документ у меня на руках)

«По состоянию на 29.11.2017 задолженность ООО «ТСЖ» по Договору составляет 808 100 руб 05 коп. Указанная задолженность сформировалась за период с июля по октябрь 2017 (включительно)»

Также я узнал, что между «Горводоканалом» и УК «ТСЖ» в лице Ласкина Ю.М. была достигнута договоренность (по арбитражному делу №А62-8706/2017) о реструктуризации долга на шесть месяцев.

Но господин Ласкин Ю.С. не пожелал подписать подготовленное СМУП «Горводоканал» соглашение о рассрочке исполнения обязательств.

И теперь «Горводоканал» вынужден через суд принудительно взыскивать долг.

Без рассрочек, снижения пеней,  и всей суммой…

Действия, достойные мудрого руководителя!

Ну а теперь о самом интересном, или «Как продать самому себе старый автомобиль по завышеной цене»

Заметьте, что оценка автомобиля произведена спустя ДВА месяца после продажи. Смею предположить, что данная сумма оценки – четверть миллиона – это оценка при принятии машины в трейд ин (хотя принимают ли такие древние авто не знаю…)

Потому что на Авто.ру средняя цена такой машины 184 000 рублей. Т.е. она продана на 36% дороже средней по рынку.

Нормальный бизнес!

Но и этого мало. Директор САМ СЕБЕ выписывает премии за «достигнутые в работе результаты» (напомню, что результаты – многомиллионные долги!)

И таких примеров в 11-страничном акте – множество!

Поэтому неудивителен вывод аудиторов

Основываясь на огромных расхождениях в цифрах,

на «странных закупках» и нежелании давать подробные пояснения, аудиторы делают вывод – ОТЧЕТНОСТЬ СФАЛЬСИФИЦИРОВАНА

Ну что, у кого-то еще есть желание сменить Управляющую компанию?

Надеюсь, что Юрий Сергеевич прочтёт данный пост и мне, как жителю, даст ответы на мои вопросы на собрании 3 декабря.

А я вам выложу эти ответы в следующем рассказе «о райской жизни от Юрия Сергеевича»

Мы к вам заехали на час,
Привет, "бон жур", "хелло".
А ну, скорей любите нас,
Вам крупно повезло.


Ну-ка, все вместе
Уши развесьте,
Лучше по-хорошему
Хлопайте в ладоши вы.

Таким певцам почёт
Повсюду обеспечен,
И золото течёт
Рекою нам навстречу.

Уточню – НАШЕ золото может утечь в бездонные карманы Ласкина Ю.С. и его вассалов!






Tags: #УК, Метрум груп, скандал
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo 369numernoy october 27, 2016 14:28 Leave a comment
Buy for 10 tokens
Предлагаю площадку своего блога для размещения Ваших публикаций или публикаций о Вас! Обращайтесь - напишу, сфотографирую, опубликую Ваше послание Контакты: 8-903-6490349 volav@inbox.ru Я в фейсбук, в твиттере, вКонтакте, в Инстаграме , в телеграм
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments