August 20th, 2019

promo 369numernoy october 27, 2016 14:28 1
Buy for 10 tokens
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения, равно как и высказывать её в любом формате. Журнал…
Котик

УК ООО "Вяземский" совсем невнятный...



Как и обещал, посетил собрание жильцов в доме 7 по Нарвской, куда меня пригласили сами жильцы в связи со "странной" ситуацией по смене управляющей компании

Как и предполагал, все пошло по стандартному, а потому крайне предсказуемому, сценарию.
Из дома в 220 квартир пришло порядка трех десятков жителей, собрание началось с опозданием в 12 минут, когда уже люди начали теребить организатора (на фото мужчина с наушниками) "Так чего вы нас тут собрали?!"
Ну а дальше понеслось...

Понятно, что основной вопрос "Смена УК" "инициатором собрания" был спрятан в повестке дня, которую он зачитывал так, как будто видел её впервые (учитывая, что якобы он сам её составлял).
А оговорки: "Я позже дам слово коллегам из ООО "Вяземский" выдавали его личную заинтересованность именно в переходе "сладкого дома" (ну так 21 000 квадратов, да по 16 целковый за каждый, да КАЖДЫЙ месяц. тут у любого слюнки потекут!) в новую управляшку.

От которой, кстати, был директор Реваз Хмаладзе, но не было учредителя - Елисеенко, хотя он иногда присутствует на "жарких" собраниях. Видимо, сам понимал, что шансы его УК тут невелики)

А Реваз выглядел бледно: "Что вы нам обещаете? Почему мы должны перейти к вам?"
"Мы поставим контейнер для крупногабаритного мусора" "Мы будем огораживать территорию, правда вам придется дополнительно скинуться" "я директор двух компаний - Нахимовский и Вяземский, у нас есть два трактора, так что будем убирать территорию" "тариф оставим прежний 16 рублей, но если денег не будет хватать, вы сами можете собранием жильцов его повысить" (вангую, может и не будет хватать. Три года - это срок!) "У нас много домов, мы умеем ими управлять"

В общем, стандартный набор фраз, из которых совсем непонятно, зачем "шило на мыло менять"

Понятно, что у жильцов ЛЮБОГО дома есть свои претензии к УК. Так и тут жильцы прямо набросились на двух представителей нынешней УК "Багратион", но претензии какие-то несерьезные были.
"Мало информации. Надо бы еще стенд информационный поставить" "дайте смету на забор, на который мы уже начали сдавать деньги" "почему мало убирают в подъездах" (хотя убирают по нормам ЖКХ, но в квартирах идут ремонты, и, понятное дело, подъезды грязнятся значительно быстрее) "когда будет контейнер для крупногабаритного мусора" (тут и.о. директора УК пояснил, что не хочет платить сторонним организациям, и в течении трех недель пообещал поставить СВОЙ, принадлежащий жильцам дома контейнер. при этом плата за вывоз мусора не изменится) "когда будет ограждение. Может быть оградимся совместно с соседним домом" (как оказалось, соседний тоже скоро сдают, и там тоже хотят объединения придомовых территорий)

В общем, в вопросах к нынешней УК как-то совсем пропал интерес к ООО "Вяземский", но я хочу остановиться на нескольких моментах

1. По вопросу "хитрого перехода домов" от Нахимовского к Вяземской Реваз рассказал какую-то забавную сказку. "Было две компании УК "Нахимовский" и ООО "Нахимовский". но нельзя чтоб в УК были похожие названия и мы просто ПЕРЕИМЕНОВАЛИ УК "Нахимовский" в ООО "Вяземский" Ну тут даже я не выдержал: "А ничего, что у организаций разные учредители и 24 сентября будет суд по дележке долей в "Нахимовском"? Какое "просто переименование"?" Тут Реваз просто поплыл: "Ну, такие порядки. Поэтому такие вопросы решаются в суде..."  Странно, обычно в суд идут когда учредители не могут договориться между собой. Как раз как в этом случае.

2. "У нас много техники, много народа"  "Сколько?"  "Два трактора, ну в одной организации порядка 15 человек, в другой столько же"  "А вы же хотите еще 21 дом на Королевке взять. Не порвётесь?" "Ну там просто к нам переходит целиком УК, со своей техникой, специалистами, штатом" Верится с трудом.

3. "Так ЗАЧЕМ нам переходить к вам? Может быть, вы нам в качетсве подарка забор поставите за СВОЙ счет?" "Нет! На забор придется скидываться"

Кстати, зная какие ценники Елисеенко выкатывал за забор в доме 9 по 25 сентября, не удивлюсь, что жильцам пришлось бы еще раз скидываться дополнительно)

В общем, представитель ООО "Вяземский" был неубедительный, и народ больше хотел беседовать с представителями нынешней УК, а не с "новыми, понаехавшими"...
Разумно выступил один из жильцов: "Если мы пойдем по рукам, хорошего не будет. Смена УК каждый год, это как плохая кредитная история для дома. Давайте дадим шанс нашей УК, ведь они всего пару месяцев работают, и будем контролировать. Не справятся, я через год САМ буду инициатором перехода к другой УК. А пока давайте будем плотнее общаться и делать наш дом лучше"

На этом и разошлись...